如何撤销房产抵押?
发布时间:2017/7/10 14:33:42   文章栏目:二手房资讯   浏览次数:

  摘要:当业主还清贷款后,还没在房屋产权交易中心办理注销抵押登记的,这对业主带来许多麻烦,如禁止对抵押房进行交易转让等。那么如何撤销房产抵押?

  房地产抵押注销登记需要的资料:

  1、土地房屋权属证书

  2、房地产交易合同申请表

  3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份

  4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份

  5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。

  办件时限:当场结办

  房地产抵押注销登记具体流程:

  一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

  二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

  三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

  以上就是关于房产抵押撤销的内容,希望对大家有所帮助。

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