认购后商品房买卖合同谈不拢可以要求退定金?

2016-03-30 | 浏览量:184

签订购房合同前,购房者大多要与开发商签订一份“认购协议”并交付上万元定金,这似乎已成为房地产行业的一个惯例。然而,等到真正签合同时,发现合同条款不合理或对己不利,此时想要回定金就难了。那么合同谈不拢可以要求退定金吗,怎样解除二手房买卖合同?看完下面的案例您就明白了。签订认购书 购房者交付定金去年9月份,凌先生到南宁市那......

增加房屋共有人的方法有哪些

2017-07-06 | 浏览量:0

  摘要:按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产赠与、买卖或者析产登记三种方式办理。下面详细介绍。  增加房屋共有人的方法有哪些?  房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房产共有人增减情况较为复杂,首先,在办理房产证之前,要在买卖合同上增减姓名,需征得开发商的同......

继承房产事先要公证吗

2017-07-06 | 浏览量:3

  摘要:继承房产事先要公证吗?2016年7月5日,《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)被废止,为我们扫清了房产继承必须要继承权公证或者法院裁决的困扰。  继承房产事先要公证吗?  2016年7月5日,《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》被废止,这份通......

房屋产权证明是什么?

2017-07-06 | 浏览量:2

  摘要:房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么房屋产权证明是什么?办理房屋产权证明需要准备哪些证件?办理的流程是怎样的?下面详细介绍。  一、房屋产权证明是什么?  房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、......

当事人买房要交哪些费用

2017-06-19 | 浏览量:1

  买房并不是想购买普通商品那样,买方交付了商品,卖方支付了对价就算完成。对于房产这样的不动产而言,我国采取的是登记主义,要想获得所有权就必须要办理过户,此时就需要交纳其他的费用。那究竟买房要交哪些费用呢?我们一起在下文中进行了解吧。  一、买房要交哪些费用  1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交......

怎么解决预售商品房纠纷

2017-06-19 | 浏览量:0

  近年来,预售商品房制度在我国蓬勃发展,它一方面方便了购房者和开发商的资金周转,另一方面也存在严重的法律风险,这就导致了商品房预售纠纷层出不穷。那么,根据相关法律和政策的规定,应该怎么解决预售商品房纠纷比较好呢?详细内容请从下文中进行了解。  一、怎么解决预售商品房纠纷  正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质......

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